第(1/4)节     几箱子案卷材料搬到了新办公室——杜蘅律师顾及自己收入有限，律所的办公室租金实高，她选择了一间在楼道中间位置的，不到十平方米大小的办公室。饶是如此，东三环寸土寸金的位置，一间如此精巧的办公室年租金也要五万，比杜蘅的房租还要高。

    杜蘅对着满屋子的案卷发愁，将它们归类也是体力活。

    赵雯的电话是时候的“解放”了杜蘅，然而，这电话更像是噩耗，房东敲门，说要跟杜蘅讨论搬家事宜。

    房东丢了杜蘅的电话一直联系不上，所以亲自登门拜访。

    杜蘅让赵雯把电话给房东，疑惑的说着自己一直按时交房租，而且租期是到明年三月，还有多半年时间才到期呢。

    房东说，自己的儿子最近生了二胎，所以要把他们自己住的房子，和这个做投资的小房子卖掉，然后买大房子。对于杜衡退租，她可以退换押金，也愿意付违约金，就是杜蘅要赶紧的搬家才行，而且说了她已经找中介帮着卖了，不知道啥时候就有人看房，要杜蘅留个电话配合看房。

    “买卖不破租赁啊，我们租期不到，就算是你卖了，下一个买家也要租给我们，履行租赁的合同啊……”

    “何况，作为租户，我们有优先承租权的，同等价位，杜蘅是有优先购买权的，杜蘅还没有放弃优先购买权，你就卖给别人，我们也可以主张合同无效的……”

    赵雯很是嘴快，已经开始跟房东阿姨争执起来。

    杜蘅简直哭笑不得。

    “她买吗？要卖给她也行啊……二百万就卖给她，我在中介也是要加二百万……”

    “要是你们还要租着，人家买房的肯定就不买这个房子了……你们在哪儿租房都是租房，我退你们一点钱，你们换个地方租房也行啊。你就搬家比较容易啊……”

    房东阿姨好说好量。

    赵雯似乎还是要争执。

    “阿姨，阿姨，我是租户，您听我说吧……”杜蘅道：“我会尽快搬家的，不过，我工作比较忙，看房不会很方便，所以，上班的时候都不能配合看房，就算是晚上也经常加班，周末未必在家，还是不要把我电话给中介，让他们联系看房了。”

    杜蘅想到中介时不时的打电话要求看房就头疼。

    “那你什么时候搬家啊？”房东阿姨似乎对杜蘅的答复还是不满意，追问。

    “您现在突然说要卖房子要赶人，可我们也不能立即要搬家……”赵雯还在那边吵吵着，很是不服气。

    “一周，我给你们一周时间搬家……一周，不能再多了，你们搬家，这一周我不叫中介看房打扰你们，一周过了我就该卖房了。”

    不等杜蘅回答，房东阿姨决定了。

    “就不搬，明明是你不占理。我们不同意，你这房子一时半会儿还卖不掉了……要是什么都不知道的，被你吓唬吓唬欺负就算了，说来还是律师维护别人利益呢，这点事儿我还不信了我就不能够维护我们自己利益了……”

    
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