第(3/4)节 会接受的。”陈晖一阵发的说道。

    靠。凌轩心想，如果不是自己现在公司，一定过去狠狠的你的大，让你欲罢不能。

    挂了电话，郑茹琳过来说周雅卿和陶菲菲她们在会议室开会，让凌轩过去。

    凌轩精神了一下，到了会议室，只见周雅卿这一组上层基本全部到齐，虽然都是凌轩的老婆，但是还是显得很正式和隆重。不由的问道：“雅卿、菲菲，你们开什么会议，还要找我了。”周雅卿道：“凌总，今天我们是举行阳光山水美地庄园第三期销售的工作会议，现在会议由菲菲主持讲解。”陶菲菲点点头，道：“阳光山水美地庄园第三期和城市馨园作为我们a组今年上半年的销售任务，在城市其他组都有惊人销售的情况下，我们也不想落下太多，尤其是新加入的香江大厦都能销售两亿水平，这让我们更加觉得压力重重。目前阳光山水美地庄园第三期建筑面积完成了百分之六十，估计两个月后就能完全进行装修阶段，这个时候已经进入了销售时间，因此今天这个会议就是要大家畅所欲言，出谋献策，制定一个明确的销售方针，为销售打下一个基础。”杨纯瑜道：“阳光山水美地庄园的定位跟之前销售的楼盘有一个最大的不同就是，这是一个别墅庄园，因此销售策略不可能像普通商品房的卖法。因为我们针对的都是有钱的成功人士，而阳光·景江大厦、香江大厦都是小户型，针对的是白领和工薪阶层。我觉得阳光山水美地庄园应该是一个长期的销售，因此三年两亿这种热卖不会出现。”叶凤道：“我倒不是这么认为，首先，别墅的价格要比普通商品房的价格高，目前我们的价格均价在两百五十万之间，阳光山水美地庄园第三期一共有两百套的别墅，也就是说，我们能卖出一半，就是两亿五千万。”“两天一百套别墅！？”杨纯瑜惊讶的道：“这未免也太疯狂了。”唐纤纤点点头，道：“我也是觉得不太可能，如果别墅也能卖这么火爆，那大家都建别墅去了。大家都知道，我们一套别墅的成本不过是三十多万，每套的利润是两百多万，将近八倍的收入。如果别墅能这么好卖，每个房地产商都建别墅了，谁还愿意折腾商品房。”周雅卿道：“现在不是讨论房子好不好卖，而是让大家提出一个销售方案，一个定位，然后再树立目标。”苏荷道：“我觉得可以用平价别墅的概念进行销售推广……”“不妥。”叶凤第一反对的道：“两百五十万一套的别墅，这还能叫平价吗？而且购买别墅的人非富即贵，他又如何能忍受别人说他们购买的别墅是平价的、廉价的呢？我们的每栋别墅面积在三百平方米以上。风格蕴含地中海、托斯卡纳式的异域情调。别邸的顶跃和底跃户型，赠送150-300平米超大花园庭院。其创新设计中融入了入户花园，每户设置大尺度观景空间、花园露台。这样的大手笔，如果以平价出售，简直太糟蹋了，因此我们一定要高调，而且以纪念版和限量版、珍藏版的概念推出。阳光别墅，系出名门，无尚尊崇。”叶凤，一如既往的坚持她的强势，这也让大家感受到她的信心，而且她的分析也令大家为之折服，因此会议室之内一
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