第(2/6)节 边就得同时崩盘。

    徐腾的这个玩意就是民间集资，只是比民间集资的成本低多了，和银行贷款利率相比，稍微要低一点，十年后，万科、万达、恒大都在拼命入股保险公司，保险公司也拼命入股地产公司，这才有了安邦、宝能抄底万科的事。

    这就是所谓的“地保双联”，房地产和保险公司之间的互相联合经营，这也是内地市场在十年二十年后的大趋势。

    这一招的厉害之处就在于，房地产公司可以先和银行抵押贷款，再用保险公司的产险、理财险、万能险集资，两个手同时借钱，高速发展。

    真正的港商是不敢这么玩的，太疯狂。

    徐腾按照道理也犯不着这么做，但是，他决定这么做，只是要将风险控制到最低，他算过帐，真正的风险是保险业那边，但这偏偏就是富信国际不太担心的地方。

    原因很简单，富信国际可以从粤港保险业挖人，甚至是直接从香港富信保险公司借一个完整的团队过来操盘，非常专业化的运作，以不亏损为底线原则。

    至于地产业，只要不犯顺驰集团那种错误，先挖团队，再慢慢培养，制定完善的计划一步步推进，以二线城市为主要方向，大致就不会出事。

    徐腾连公司都想好了，神州保险、神州置地，再加上神州传媒、神州影业，弄出一个很漂亮的神州系，这几年全在香港上市。

    他的思路很简单，适当冒一点风险，尽量控制风险。

    地产业，徐腾是懂一些的，这也是他以前了解较多的一个领域，他和杨富友一起混口饭吃，做了很多乱七八糟的地产策划，万科这种成功的地产公司，顺驰这种失败的地产公司，他们都一起研究过。

    确切的说，他们都抄袭过，万科、万达的各种经典地产项目的策划案，他们全部抄袭过，一模一样，改个名字就拿去糊弄县级地产商的事情也干过。

    保险业，徐腾也是懂一点点的，这得感谢当年的徐总，虽然不像徐总那么肆无忌惮的无耻忽悠，他还是做成过不少单子，补贴家用。

    当然，他对保险业、地产业的了解是低层次的。

    没关系。

    他的老婆大人是万能的，梅嘉莉比他更懂，更专业。

    小夫妻俩在纸上划来划去，几十个圈圈，填满数字做沙盘模拟，他们尽量沽空富信国际在香港的地产楼盘，预计能调集五十亿资金，用于启动神州系的“地保双联”战略。

    这个资金规模，基本不影响富信国际的安哥拉石油、神州影视两个大项目。

    徐腾和梅嘉莉谈着这些事，曾藜是完全不敢插口，就帮他们按一按计算器，倒茶换热水，想想姐妹们说的那些让她挤走梅嘉莉的话，忽然觉得荒唐可笑。

    曾藜隐约有种感觉，她和徐腾之间是纯粹的********，而梅嘉莉和徐腾之间太复杂。

    “老婆，你这个富信国际有一个缺陷，这也是港商财团的一贯毛病，没有一个明确的战略方向，太看重盈利率这些问题。到
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